Višenamenska zgrada: stanovanje, poslovni prostor

Šifra nekretnine : 136930

Prodaja 3.500.000 € - Kuća

941.00 m²3.76 ari1.0 Sobe1 EG Prizemlje/II Štampaj

Lokacija: Slavija Ulica: Smiljanićeva Telefonskih linija: 1

Stambena zgrada zidana 1933. godine kao gradska vila, ima status spomenika kulture i građena je u duhu rane arhitekture 1930-ih godina sa elementima akademizma i neobaroka. Ističe se monumentalnim glavnim ulazom, salonskom visinom plafona (preko 3 metra). Nalazi se unutar prostorno kulturno-istorijske celine "Smiljanićeva ulica", koju je Vlada Srbije proglasila za kulturno nasleđe od neprocenjive vrednosti. Objekat se sastoji od pet etaža: suteren, visoko prizemlje, 1. sprat, 2. sprat, potkrovlje. Poslednja etaža je u formi dupleksa sa obrađenom mansardom. Suterenski prostor pored tehničkih i ostalih prostorija sadrži više parking mesta sa ulazom direktno iz Smiljanićeve. Ulazni hol sa stepeništem je autentičan iz starog perioda, dok su svi stanovi preprojektovani, rekonstruisani i prilagođeni novim standardima. Urađne su sve nove instalacije, ali nije završna enterijerska obrada zidova, podova i plafona. S obzirom da zgrada može imati različite funkcije (stanovanje, poslovni prostor, klinika) kupac će u skladu sa novom funkcijom prostora raditi adekvatan enterijer. Postoji i mogućnost višegodišnjeg rentiranja uz dogovor sa vlasnikom. Površina parcele je 3,76 ari. Uknjižena površina objekta je 642m2, stvarna površina je 941m2. Sve je uknjiženo 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi. agencijska provizija 2%

Dodatne karakteristike

DOKUMENTACIJA:Uknjižen

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Lux vila na Dedinju

10.0 | 600m² | 2.800.000 €

Ova prelepa vila nalazi se u neposrednoj blizini Belog dvora i američke ambasade u srcu Dedinja. Samostojeća na placu od 6.34 ara. Uknjižena na 371m2 stvarna merena površina 600m2, a sve po gradjevinskoj, upotrebnoj dozvoli s tim da se pomoćni suterenski delovi, krovna terasa od 50 m2 ne upisuju u katastar. Sastoji se iz 5 polunivoa gde je smešteno 5 spavaćih soba. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom koji krasi kamin ( koji je u funkciji )odakle se polukružnim stepeništem izlazi u dvorište. Galerija je u funkciji radne sobe. Studio i apartman pored bazen oba sa izlazom na dvorište. Kuhinja i dve pomoćne kuhinje u sklopu su studija i apartmana. Ukupno 5 kupatila i gostinjski toalet. Pomoćne prostorije, centralni bojler, vešeraj, kotlarnica i ostava, teretana, dve terase. Garaža sa toplom vezom za dva auta. U celoj kući ugradjeni su garderoberi. Stolarija drvo - aluminijum, parket prve klase hrastov bajcovan. Stepenište je mermerno u celom objektu. Fasada je pikovana. Dvorište je popločano ,, paljenim granitom ". Poseduje dva bočna stepeništa. Kuća je ogradjena zidanom ogradom sa metalnim detaljima. Objekat uživo odaje izgled luksuza, kvaliteta i večnosti što je teško doživeti kroz fotografiju i opis. Apsolutno bez ulaganja i odmah useljiva. agencijska provizija 2%

Detaljnije

Hacijenda na velikom placu

10.0 | 650m² | 17ari | 2.000.000 €

Hacijenda na velikom placu u blizini Mirijevskog bulevara. Kuća je zidana pre 10 - ak godina, kvalitetno i planski. Mnogo prostora koji se uz malo ulaganja može adaptirati i privesti željenoj nameni. Idealna za poslovni objekat ( motel, starački dom, klinika, restoran ). Može se podeliti na više stambenih jedinica. Prostran plac ograđen zidanom betonskom ogradom, većim delom ravan, takođe pruža velike mogućnosti. Retko u ponudi. Postorije: prizemlje - dva apartmana ( 56m2 i 44m2 ), hodnik 80m2, kancelarija, vešeraj, kuhinja, kupatilo, toalet, tri sobe; PTK - četiri apartmana, hodnik, dve terase agencijska provizija 2%

Detaljnije

Lux kuća u mirnoj ulici

10.0 | 630m² | 4ari | 1.800.000 €

Ova kuća smeštena je u jednoj od najlepših i najmirnih ulica na voždovačkom Dedinju u blizini stadona CZ i Bajfordove šume. Gradjena od najkvalitetnijih materijala. Unutrašnjost kuće odiše komforom i luksuzom. Na 4ara placa od 630 m2 podeljena na tri stana, sva tri dupleksa. Prvi stan sastoji se iz dnevne sobe, terase, kuhinje, trpezarije, toaleta. Na gornjem nivou dve master spavaće sobe sa kupatilima i garderoberom, terasom. Ostala dva dupleksa su sprat više na istom spratu, a deli ih prostrani antre. Svaki poseduje dve spavaće kupatilo, toalet, kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu, terase. U prizemlju se nalazi SPA, perionica sa sušionicom, garaże sa ostavom. Grejanje je na gas i EG sa sopstvenom kotlarnicom pa je potrošnja po utrošku. Idealna za tri porodice koje mogu uzivati u zajedničkom Spa centru i teretani a isto tako idealno za luksuzni poslovni prostor (klinika, ordinacije, ...) Garaže za dva automobila i ostava imaju toplu vezu a ispred kuće mogu se parkirati još tri auta komotno pa je ukupno obezbedjeno 5-6 mesta za parking. agencijska provizija 2%

Detaljnije