Ćalije, novogradnja, lux

Na prodaju funkcionalan trosoban duplex stan u blizini Bogoslovije, smešten u manjoj i mirnoj zgradi. Stan je uknjižen na 28 m², dok je stvarna, merena površina 65 m². Sastoji se iz dva nivoa: Donji nivo: Ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom. Gornji nivo: Dve spavaće sobe i toalet sa umivaonikom. Komotne stepenice vode na gornji nivo Dodatna pogodnost je zasebna prostorija od 4.5 m², koja se nalazi odmah preko puta ulaza u stan i koristi se kao vešernica i sušionica. Karakteristike: • Grejanje: etažno na struju • PVC stolarija • Mirna ulica, bez buke • Mogućnost parkiranja ispred zgrade Stan predstavlja odličnu investiciju, kako za život tako i za izdavanje. Zbog nepotpune uknjižbe (28 m²), kupovina putem stambenog kredita nije moguća. Podnet je zahtev za legalizaciju kompletne kvadrature. agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo stan na ulazu u Karaburmu, na samo 10 minuta od centra grada, 400m je udaljen od Big Fashion centra. U okolini stana se nalaze mnoštvo prodavnica, dom zdravlja, pošta, autobuska stanica, sve u krugu od 200 metara. Preko puta je osnovna škola. Stan je na trećem spratu sa divnim pogledom na Dunav. Zgrada je stara gradnja, a urađena je nova fasada sa odličnom termoizolacijom i nema lift. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije: kupatilo, kuhinja-trpezarija, soba i dnevna soba. Dnevna soba i soba imaju po jednu terasu od 6 kvadrata i 2 kvadrata respektivno. Stan poseduje sve papire za uknjiženje ali nije uknjižen. To je moguće najbrže uraditi pri kupoprodaji stana kad javni beležnik može poslati nalog za hitno uknjiženje. Iz tog razloga dolaze u obzir samo keš kupci. Stan ima klimu, internet, kablovsku. Grejanje je TA i nameštaj ostaje u stanu. Napomena da se stan trenutno izdaje stranim državljanima. Kupac stana može odlučiti da zadrži zakupce i nastaviti da naplaćuje kiruju ako to želi. agencijska provizija 2%

Odličan 3.0 stan, 60m² – Karaburma (centar) – Mogućnost proširenja Prodaje se funkcionalan trosoban stan u srcu Karaburme, na lokaciji koja nudi sve sadržaje za udoban život. Stan je površine 60 m², odličnog rasporeda – iz hodnika se ulazi u sve prostorije, nema prolaznih soba. Glavne karakteristike: -Predsoblje, tri prostrane sobe, kuhinja i kupatilo. -Delimično renoviran (nov laminat, kompletna spoljna PVC stolarija). -Pravo visoko prizemlje (visina do ivice prozora oko 2.5m), pruža privatnost i sigurnost. -TA grejanje (niski mesečni režijski troškovi). -Ispod stana se nalazi pripadajući podrum od 16 m², sa mogućnošću direktnog spajanja i proširenja stambenog prostora. Lokacija: Stan se nalazi u neposrednoj blizini pijace, škole, Maxija i BIG Fashion tržnog centra. Odlična povezanost sa svim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza. Stan je uknjižen 1/1 bez tereta i zabeležbi ali nije upisana kvadratura u list nepokretnosti što može biti problem kod nekih banaka za dobijanje stambenog kredita. agencijska provizija 2%